À propos · Depuis 2003
Grand par les projets, humain par la taille.
Foncière et promoteur immobilier indépendant fondé en 2004 par Martin Bontoux et Ghislain Pironneau, IMODEV revitalise les centres-villes d'Île-de-France en y construisant des ensembles immobiliers mixtes organisés autour d'une place commerciale humaine.
— Au cœur des villesQui sommes-nous
Foncière et promoteur immobilier indépendant.
Associés et fondateurs d'IMODEV en 2004, Martin Bontoux et Ghislain Pironneau ont développé leur savoir-faire dans l'ingénierie immobilière en se concentrant sur des projets de rénovation et de transformation de bâtiments, conservés en patrimoine.
Désormais, le groupe indépendant IMODEV s'est spécialisé dans la création d'ensembles immobiliers mixtes pour répondre aux modes de vie actuels des habitants — logement, résidences gérées, commerces de bouche et centres médicaux articulés autour d'une place commerciale à dimension humaine.
Implanté en Île-de-France depuis 20 ans, IMODEV exerce les activités de promotion immobilière, de foncière commerciale et d'immobilier de santé, et se distingue par son expertise dans l'implantation de services et de commerces de proximité au cœur des villes.
Redynamiser les services de proximité
IMODEV requalifie des centres commerciaux de proximité en perte de vitesse en reconstruisant un ensemble immobilier mixte (logement, résidences gérées, commerces de bouche, centres médicaux) articulé autour d'une place commerciale à dimension humaine. Pour assurer l'attractivité et la pérennité de l'ensemble, IMODEV Foncière reste propriétaire du socle actif.
Créer des campus urbains
Pour répondre au développement des groupes d'enseignement supérieur, IMODEV propose ses services aux écoles en concevant et construisant leurs espaces de formation sur mesure, dans un ensemble immobilier mixte intégrant les services nécessaires : hébergement étudiant, restauration, activités loisirs.
Chacun de nos projets doit offrir une dynamique urbaine et animer le quartier où il s'implante.
— Au cœur des villes —
L'équipe
Quinze visages,
une même ambition.
Une équipe à taille humaine, portée par ses deux fondateurs présents au quotidien. Chaque projet a un visage, chaque interlocuteur connaît le sien.
15 collaborateurs · 1 ambition commune
Quatre piliers, une même conviction.
Notre motto « Au cœur des villes » traduit notre vision et notre expertise. Nos engagements se mesurent à l'aune de nos collaborateurs, de nos clients et des habitants des quartiers que nous transformons.
L'Humain
À travers l'écoute, la confiance et l'échange, nos projets mûrissent et se réalisent. Avant tout volume d'affaires, notre priorité est que nos collaborateurs s'accomplissent dans les projets de l'entreprise.
La Proximité
Être collaborateur chez IMODEV, c'est s'engager au plus proche de nos clients. Les deux associés dirigeants sont présents quotidiennement au sein des équipes pour une grande adaptation aux attentes terrain.
L'Indépendance
Les sociétés du groupe sont détenues à 100 % par les deux directeurs associés et fondateurs. Ce qui nous permet le respect de nos engagements long terme et la liberté de ne développer que les projets auxquels nous croyons.
L'Expertise
Notre double compétence promoteur et foncière nous donne une vision large, plus proche de l'aménageur que du promoteur — composition urbaine, stratégie commerciale et conception d'ensembles complexes.
Nos pôles d'expertise
Trois métiers,
une même main.
Promotion résidentielle, foncière commerciale et immobilier de santé : trois activités complémentaires qui se nourrissent l'une l'autre, au service de la revitalisation des cœurs de ville d'Île-de-France.
IMODEV Promotion
Spécialiste de la construction d'ensembles immobiliers offrant des services de proximité, adaptés aux modes de vie actuels et répondant aux besoins des habitants.
IMODEV Foncière
Gestion locative des locaux de services de proximité détenus en patrimoine : du petit supermarché à la boulangerie artisanale, jusqu'aux centres de santé pluriprofessionnels.
IMODEV Santé
Conception et construction de Maisons de Santé Pluriprofessionnelles, en partenariat avec les élus locaux et les praticiens libéraux qui s'y installent durablement.
Carrières IMODEV
Venez nous
rejoindre.
20 années d'expertise, une équipe à taille humaine, des projets qui transforment des centres-villes.
IMODEV est un groupe immobilier indépendant, détenu en totalité par ses deux dirigeants fondateurs. Implanté en Île-de-France depuis 20 ans, IMODEV exerce l'activité de promotion immobilière et de foncière, et se distingue par son expertise dans l'implantation de services et de commerces de proximité.